FR
Isolation mur par l’extérieur : techniques, matériaux et prix
L’isolation par l’extérieur est aujourd’hui la méthode la plus efficace pour améliorer la performance énergétique d’une maison tout en rénovant sa façade. Découvrez dans cet article les différentes techniques, les matériaux disponibles, les prix moyens au m² ainsi que les primes disponibles pour 2025.
Différentes techniques d’isolation des murs extérieurs
Plusieurs techniques permettent d’effectuer l’isolation des murs extérieurs d’un bâtiment :
- L’isolation sous enduit : elle consiste à fixer sur le mur extérieur un isolant, puis à le recouvrir d’enduit.
- L’isolation sous bardage : une ossature est fixée au mur, ensuite, on place l’isolant et on vient refermer le tout sous un bardage en bois, en métal ou en composite.
- L’isolation par panneaux sandwich : des panneaux d’isolants préfabriqués sont fixés au mur ; il arrive qu’ils soient installés avec une ossature intégrée.
Si vous comptez réaliser un projet d’isolation de l’extérieur de votre habitation, vous devez vous renseigner si votre projet ne requiert pas un permis d’urbanisme.
Isolant collé ou fixé mécaniquement
Il s’agit du système le plus courant d’isolation par l’extérieur. L’isolant est collé au mur à l’aide d’un mortier-colle ou d’une mousse-colle, dans le cas d’un isolant collé. Pour l’isolant fixé mécaniquement, on vient fixer l’isolant au mur à l’aide de chevilles. C’est la méthode la plus polyvalente, car elle peut être utilisée sur tous les supports.
Isolant dans la structure
On dit qu’un isolant est dans la structure dans le cas où l’isolant est directement intégré au support, qui est soit en bois, soit en métal. La fonction de la structure est donc de supporter l’isolant. Souvent, la finition est en bois ou en aluminium.
Panneaux sandwich préfabriqués
Les panneaux sandwich sont des panneaux préfabriqués constitués de deux plaques métalliques, avec un noyau isolant entre elles. Les plaques sont généralement en acier ou en aluminium.
Modules préfabriqués en ossature bois
La structure en bois est le plus souvent placée devant la maçonnerie, sauf dans le cas de nouvelles constructions. C’est le choix le plus écologique et rapide, en offrant quand même une isolation thermique de qualité.
Types d’isolants à utiliser pour isoler une facade extérieur
Il existe plusieurs types d’isolants que vous pouvez utiliser pour l’isolation d’une façade par l’extérieur :
- Crépi
- Les briquettes de parement
- Le bardage en bois
- Les panneaux de façade
- Les nouvelles façades en briques
Ils ont tous leurs avantages et leurs inconvénients, et sont adaptés à des situations précises.
Crépi sur isolant
Le crépi sur isolant est une technique très populaire. C’est un revêtement très pratique, peu épais et rapide à installer.
Briquettes de parement
C’est un isolant qui est utilisé pour les cas où il y a peu d’espace pour l’isolation extérieure, car elles font entre 22 et 24 mm d’épaisseur.
Trouver mon artisan
Bardage en bois
Le bardage en bois, en plus de rendre un aspect naturel à une habitation. Les panneaux de bois sont fixés à une structure porteuse, elle-même ancrée au mur extérieur existant. Cela crée une lame d’air ventilée, favorisant l’évacuation de la condensation.
Panneaux de façade (sidings)
Les panneaux de façade ou sidings sont très souvent utilisés dans les maisons ayant un style moderne, car elles ont une large gamme de couleurs, de textures et de formats. Comme pour le bardage en bois, une lame d’air ventilée se situe entre la couche d’isolation et les panneaux de façade.
Mur en briques maçonnées
C’est l’option la plus coûteuse pour l’isolation des murs extérieurs. Elle consiste à construire de nouveaux murs extérieurs avec des briques traditionnelles. C’est cependant la méthode la plus durable. Néanmoins, si vous optez pour un mur en briques maçonnées, alors vous devrez sans doute creuser de nouvelles fondations et poser de nouveaux châssis.
Prix moyen au m2 pour une isolation de façade extérieure
Vous pouvez retrouver dans le tableau suivant une estimation des prix pour les isolants mentionnés précédemment.
| Isolant | Prix par m² |
|---|---|
| Briquettes de parement | Entre 250 et 300 € |
| Crépi | Entre 100 et 130 € |
| Bardage en bois | Entre 125 et 225 € |
| Panneaux de façades | Entre 80 et 150 € |
| Nouvelle façade en briques | À partir de 140 € |
À ces prix, vous devez rajouter la TVA et, dans la plupart des cas, le prix de l’installation.
Aides et primes disponibles pour isoler ses murs extérieurs en Wallonie pour 2026
En Wallonie, vous avez droit à des primes pour l’isolation de vos murs. Vous pouvez les retrouver dans le tableau suivant. Les montants ci-dessous sont en vigueur du 14 février 2025 au 30 septembre 2026 :
| Montant de base | X2 | X3 | X4 | X6 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Prime “Travaux” isolation thermique des murs | 8,80 € /m² | 17,60 € /m² | 26,40 € /m² | 35,20 € /m² | 52,80 € /m² |
| Prime “Travaux” isolation thermique des murs avec isolant biosourcé (à 70 % minimum) | 12 € /m² | 24 € /m² | 36 € /m² | 48 € /m² | 72 € /m² |
Le montant de votre prime va dépendre du revenu de votre ménage. Selon celui-ci, vous serez dans une catégorie et votre prime sera multipliée par 2, 3, 4 ou 6 !
| Barème de revenus | Revenus supérieurs à 114.400 euros | 50.600,01 à 114.400 euros (R4) | 38.300,01 à 50.600 euros (R3) | 26.900,01 à 38.300 euros (R2) | Revenus inférieurs ou égaux à 26.900 euros (R1) |
|---|---|---|---|---|---|
| Coefficient appliqué au montant de base | Montant de base | x2 | x3 | x4 | x6 |
Malheureusement, à Bruxelles, faute de gouvernement, pour l’instant aucune prime à la rénovation n’est distribuée.
Pourquoi isoler sa façade extérieur ?
Isoler sa façade extérieure comporte plusieurs avantages et inconvénients que vous pouvez retrouver ci-dessous.
Quels sont les Avantages de l’isolation de façade par l’extérieur ?
Les avantages liés à l’isolation de votre façade extérieure sont nombreux et non négligeables :
- Réduire les pertes de chaleur
- Améliorer le confort thermique du logement
- Effectuer des économies d’énergie
- Supprimer les ponts thermiques
- Rénover votre façade
- Préserver de l’espace intérieur
- Protéger la maçonnerie des murs
- Améliorer l’isolation acoustique
Quels sont les Inconvénients de l’isolation de façade par l’extérieur ?
Les inconvénients de l’isolation de la façade de votre maison par l’extérieur sont peu nombreux, mais ils existent :
- Coût initial élevé
- Contrainte urbanistique
- Perte de partie extérieure
- Risque lié à la pose et à l’étanchéité
- Modification de l’aspect extérieur du logement (dépendamment de l’épaisseur de la couche d’isolation)
- Possible impact sur la luminosité intérieure du logement
Alternatives possibles à l’isolation des murs par l’extérieur ?
Il existe plusieurs alternatives à l’isolation des murs par l’extérieur, comme :
- L’isolation des murs creux
- L’isolation des murs par l’intérieur
Lorsque vous réalisez des travaux d’isolation, n’oubliez pas de consulter les potentielles aides financières de la région wallonne.
Isoler les murs creux
L’isolation des murs creux consiste à remplir l’espace vide entre deux parois d’un mur creux. Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez consulter notre article sur le sujet.
Isoler les murs intérieurs (pas l’extérieurs)
L’isolation des murs intérieurs consiste à ajouter une couche d’isolant sur les murs intérieurs d’un bâtiment pour améliorer son efficacité énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet, vous pouvez consulter notre article sur le sujet.
Les questions spécifiques les plus fréquentes de nos lecteurs sur l’isolation des murs par l’extérieur
Découvrez les questions les plus fréquentes de nos lecteurs sur l’isolation des murs extérieurs.
Quel est le prix moyen d’une isolation de mur par l’extérieur en Belgique ?
Comment isoler un mur extérieur et quelle est la meilleure technique d’isolation ?
Faut-il une épaisseur de façade minimum pour pouvoir réaliser une isolation par l’extérieur ?
Besoin de faire isoler vos murs ? Recevez un ou plusieurs devis gratuits d’entreprises spécialisées
Vous souhaitez isoler vos murs extérieurs ? Alors, remplissez le formulaire suivant et recevez des devis gratuits et sans engagement d’entreprises spécialisées de votre région !
